公积金贷款买房后要收入证明吗

公积金贷款买房后是不需要收入证明的。通常在办理公积金贷款的时候，借贷人需要提供近半年内的收入证明，这主要是要证明个人的还款能力，银行才会放贷，如果个人收入情况未达到房贷月供的2倍，则可能会被拒贷。

公积金贷款买房的流程是哪些

1.在房地产开发商处选好房子，双方签订购房合同，并支付首付款。

2.准备好个人身份证、购房合同、首付款收据、收入证明(比如银行流水、存款单等等)，以及公积金缴存证明等相关资料向所在城市的公积金管理中心提出贷款申请。

2.公积金管理中心进行审核，评估客户的资信水平以及所购房屋价值。

4.出具审批结果和评估报告，并通知客户，若审核通过，会核定贷款金额。

5.收到审批通过通知的客户在约定时间内到网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续。

6.发放贷款资金。

而客户在放款到账，房地产开发商收到剩余房款后，只要按合同约定的还款计划按时逐期偿还房贷即可，等房贷还完就可以去进行解押，届时房子就算真正属于客户了。

公积金贷款的优势

1.贷款享受低利息。

公积金贷款利息一直低于商业贷款，住房公积金贷款作为贷款，利率低，住房公积金贷款利息低于商业银行住房贷款基准利率约2个百分点。

2、住房公积金贷款利息可抵扣个人所得税。

相关法律规定，个人支付的住房公积金贷款利息可以从每月个人工资、工资收入的应纳税收入中扣除。

3、公积金提前偿还规定宽松。

购房时如果是公积金贷款，购房者如果想提前偿还，可以申请提前偿还所有贷款，如果只是提前偿还一部分，只要符合条件，资料齐全就能顺利处理。另外，公积金贷款提前偿还宽松，不受时间、金额、次数的，借款人可以随时提前偿还，不收取借款人的费用，商业贷款提前偿还一般要收取一定的违约金。

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