房屋出售能挂多家中介，同时也可以出售者本人卖，只要和中介公司签订一般委托协议即可。但是，如果房子已经出售，出售者有义务通知所联系过的所有中介公司。还有一种叫做专任委托，就是只委托一家中介卖房子，而且委托以后出售者本人也不能卖，如果卖了一样要付中介费用，但是是有时效性的一般是3个月。
1、二手房交易风险大，流程多
2、中介费的标准。买房中介费每个地方的标准不一样，能享受到的服务和保障也不一样。为了更大程度的维护客户的权益，部分中介公司还提供了更多专业的服务，所以相应的其收费标准也相对更高。
3、中介公司提供的格式合同中对于贷款失败未写明处理方式。有三个选择：解除合同、支付全款或者继续贷款。一般买卖双方不会注意到这个问题，中介公司就会选择继续贷款，在这种情况下，如果银行仍拒绝批贷，买卖双方又达不成一致，交易就陷入僵局，中介费也不予退还。
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